Divers - LES GRANDES VENTES

Réf. 56452128

LES GRANDES VENTES - 76950

LES GRANDES VENTES. Située entre ROUEN (40 minutes) et DIEPPE (20 minutes), cette écurie vous séduira par son écrin de verdure, étant aux portes du Parc de la Forêt Domaniale d'EAWY.
Vous partirez en balade en accès direct du domaine. Vous disposerez de 3 pâtures clos de grillages et de 4 paddocks clos de lice en bois.

La maison Normande d'une surface habitable de 224 M2 se compose comme suit :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : cuisine aménagée et équipée et sa cave, salle à manger, salon cathédrale avec sa grande cheminée équipée d'un poly flamme et sa mezzanine, un couloir desservant 3 chambres dont une avec cheminée insert et entrée indépendante, buanderie, salle de bains avec douche, WC.
A L'ÉTAGE : palier desservant 2 chambres dont une avec rangement et espace bureau.

Cette maison dispose d'un appartement en duplex de 40M2 avec entrée indépendante et accès au jardin privatif, offrant :
Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage : votre chambre.

Pour faciliter l'utilisation de l'appartement et pour recevoir vos invités, se trouve une porte communicante entre l'appartement et la maison.

Un bâtiment comprenant :
- une écurie de 16 boxes intérieur et extérieur .
- une grande pièce type de réception.
- piscine liner 12 times 4 hors sol chauffée.
Au dessus des boxes, 2 autres grandes pièces isolées servant actuellement de salle de Yoga.

Un bâtiment avec sellerie et toute une partie transformable en habitation ou écurie.
Une écurie de 7 boxes avec sellerie et WC.

- 4 autres boxes
- carrière 20 times 60
- manège 20 times 15 avec tribune
- manège 40 times 20 (+ zone de stockage à l'arrière)
- hangar de stockage
- 2 autres petites dépendances
- 3 entrées possibles sur la propriété
- 2 citernes de récupération d'eau de pluie
- Abreuvoirs automatiques

Venez découvrir ce bien sans tarder!

REF: 0343ML Mathilde LERONDEL (EI) agent commercial (RSAC Rouen 910 314 202). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 470 000 €