Maison-Villa - AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT O

Réf. 55459552

AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT O - 76520

LES AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT OUEN. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Plateau EST, ROUEN à 15 minutes, autoroute A13, gare SNCF et centre commercial à 6 minutes.

PROPRIETE de Charme avec jardin paysager d'une superficie de 2231M² + PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 500 M2 PLU validé.

Elle se compose comme suit:

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec rangements, salon avec cheminée plafond cathédrale, coin repas avec accès charreterie (salon d'été), cuisine aménagée et équipée avec coin repas, dégagement, chambre avec accès à la terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC indépendant.

- A L'ÉTAGE : grande mezzanine donnant sur le séjour, dégagement, chambre, salle de bains, dressing, chambre équipée actuellement en salle de détente avec sauna et douche, pouvant être transformée en 2 chambres.

Sous-sol 39 M² comprenant : buanderie avec accès extérieur, atelier, chaufferie, cave à vin.

Extérieur, terrasse de 100 M², charreterie aménageable (garage 3 voitures).

Possibilité de Vendre 500 M2 constructible avec PLU validé vous offrant un gros potentiel financier!!

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE OPPORTUNITÉ SANS TARDER!!!

REF : 0241ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

599 500 €