Maison-Villa - ETRETAT

Réf. 55742063

ETRETAT - 76790

A seulement 5 minutes d'ÉTRETAT,

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 152 m², composée d'une maison d'habitation de 106 m² et d'un gîte de 50 m², tous deux en excellent état.

**La maison principale offre un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et bains, ainsi qu'une terrasse accueillante.

**Le gîte comprend une pièce de vie de 20 m², une chambre, une salle de douche, un WC et une cour avec spa. Parfait pour les investisseurs, ce bien rare dans le secteur génère plus de 30 000 euros de chiffre d'affaires annuel grâce au gîte.

La maison principale peut également être transformée en gîte pour maximiser les revenus. Ne manquez pas cette opportunité unique! Réf 3517A. Grancher Agent Co.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

265 000 €